VAZIOS URBANOS E A DINÂMICA IMOBILIÁRIA NA PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO EM LAGARTO-SE

Resumo

Como fenômeno urbano só recentemente problematizado, os vazios urbanos já́ incorporam uma multiplicidade de termos e conceitos articulados em distintas situações, no entanto, é inquestionável que a má́ administração dessas áreas podem causar danos a população. Partindo do pressuposto que vazios urbanos seriam áreas inutilizadas, subutilizadas ou em desuso que se encontram dentro do perímetro urbano, a presente pesquisa teve como propósito produzir conhecimento sistemático sobre os vazios urbanos e a produção habitacional da cidade de Lagarto. A problemática proposta configurouse como elemento de suma importância para o planejamento claro e organizado do perímetro urbano em questão, considerando o fato do desenvolvimento significativo e acelerado da cidade de Lagarto. Levantou-se a hipótese que o fenômeno de expansão da malha urbana do município é conseguinte do advento da implantação da Universidade Federal de Sergipe (UFS), Hospital Regional e da construção de um Shopping Center. Diante do contexto de uma cidade lotada, o cenário urbano do município de Lagarto foi redefinido, visto isso, percebeuse alterações na dinâmica imobiliária local. O mercado imobiliário se expande pela localidade a medida que o valor da terra é reconstruído em virtude das novas instituições (UFS, Hospital Regional e Shopping) e o surgimento constante de novos projetos de conjuntos, loteamentos e condomínios que já́ se encontram em execução.